ПРАВИЛА BENUA PAGE
Приложение № 4 к договору-оферте
на оказание услуг Коворкинга (аренды рабочего места)
от 5 июля 2018 г.

1. Настоящие правила (далее по тексту – «Правила») действуют с момента начала действия настоящей версии Договора-Оферты до принятия новой версии.

2. Правила относятся ко всем лицам, находящимся на территории Коворкинга, в том числе к Арендаторам и их гостям.

3. За несоблюдение настоящих Правил сотрудники Коворкинга могут выставить нарушителю штраф в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей и/или временно или (для правил из пп.5.2, 5.б) постоянно отказать нарушителю в оказании услуг и доступе в помещение без возврата средств, уплаченных за услуги в рамках текущего расчетного периода.

4. Общие правила:

4.1. Доступ для Арендаторов в Коворкинг осуществляется на основании пропускного режима 7 дней в неделю с 9-00 до 21-00. Исключение составляет период с 18:00 31 декабря до 9:00 3 января. В случае, когда Коворкинг не может функционировать в указанное выше время, Арендодатель обязан предупредить Арендаторов не позднее, чем за 5 календарных дней посредством рассылки электронных писем.

4.2. Доступ Гостей Арендаторов в Коворкинг осуществляется на основании заявки Арендатора Администратору.Время доступа Гостей в Коворкинг – с 9:00 до 21:00ежедневно.

4.3. В случае аренды переговорных, Гости могут находиться на территории Коворкинга не дольше времени аренды + 15 минут до и после. В случае проведения массового мероприятия, Гости могут находиться на территории Коворкинга в соответствии с расписанием мероприятия в случае, если оно будет согласовано Администрацией.

4.4. В рабочих зонах коворкинга по приглашению Арендатора может находиться единовременно только один Гость и не более 3-х часов в день на каждого гостя. Более длительное пребывание требует аренды рабочего места или переговорной.

4.5. При заключении Договора, Арендатор обязан заполнить анкету, в том числе с указанием вида деятельности, для которого будет использован Коворкинг и предъявить паспорт, загранпаспорт или водительское удостоверение.

4.6. Арендодатель вправе отказать в предоставлении любых услуг без объяснения причин.

4.7. На территорию Коворкинга не допускаются лица в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, агрессивно ведущие себя лица, а также лица младше 16 лет без родителя, законного опекуна или их представителей, обладающих юридическим правом заключать договоры в интересах таких лиц.

4.8. Администрация вправе отказать в доступе в коворкинг лицам с животными, за исключением случаев, когда животное выполняет функции поводыря.

4.9. В Коворкинге запрещается осуществление любой деятельности, запрещенной действующим законодательством РФ, равно как и запрещается любое упоминание Коворкинга в связи с такой деятельностью.

5. Правила нахождения в Коворкинге:

5.1. Арендаторы и Гости Коворкинга обязуются соблюдать нормы общественного порядка и не совершать никаких действий, которые могут быть трактованы как агрессия или насилие по отношению к представителям Арендодателя, Арендаторам или Гостям.

5.2. В Коворкинге без отдельного разрешения Арендодателя запрещено распитие алкогольных напитков и полностью запрещено употребление наркотиков и курение (в том числе кальянов и электронных сигарет). Нарушение данного правила является достаточным основанием для расторженияАрендодателем Договора с Арендатором в одностороннем порядкебез возврата любых ранее уплаченных за Услуги Коворкинга Арендатором средств.

5.3. На территории Коворкинга существуют зоны с разным уровнем допустимых шумов: тихие, шумные. В тихих зонах запрещается громко разговаривать, в том числе по телефону и другим средствам связи, использовать шумные устройства. Совещания в тихих зонах не допускаются. В шумных зонах допускаются непродолжительные разговоры по телефону или с другими посетителями.Телефон должен быть установлен в беззвучный режим, а музыку допускается слушать только через наушники в любых рабочих зонах коворкинга.

Для общения по телефону установлены специальные зоны на всей территории коворкинга. Тип зоны определяется согласно плана помещения, где 1-й этаж считается –шумной зоной, а 2-й этаж тихой.

5.4. Все Арендаторы могут пользоваться кухней и кофе-поинтами коворкинга для приготовления и употребления безалкогольных напитков. Арендаторы обязуются соблюдать общие правила гигиены и сохранять данные зоны в чистоте и порядке, в том числе не оставлять невымытой посуды, остатков еды и напитков в общих зонах. В 21:00 каждого дня любые неопознанные посуда, еда и напитки могут быть выброшены. Всё содержимое холодильника должно быть своевременно использовано. Продукты с истекшим сроком годности, источающие запахи, специфичные для портящихся продуктов могут быть выброшены. Каждое воскресенье в 21:00 содержимое холодильника, не имеющее специальных пометок «не выбрасывать» с указанием даты и ФИО владельца, может быть выброшено. Компенсаций за выброшенные или пропавшие из холодильника продукты не предоставляется.

5.5. Арендатор обязуется соблюдать схему сортировки мусора, указанную на мусороприемниках.

5.6. Арендаторам запрещается загромождать, проходы, коридоры, общественные туалеты, лестничные пролеты и другие участки общего пользования, а равно устанавливать, размещать, оставлять любые товары, предметы, оборудование, материалы, либо мебель на участках общего пользования;

5.7. Арендаторам запрещается мусорить, засорять территорию Коворкинга, а равно Участков общего пользования;



6. Технические требования:

6.1. Арендаторы и Гости Коворкинга обязуются не использовать в Коворкинге неисправную и/или опасную технику и электронные приборы, а также приборы, не имеющие сертификации для использования в данных условиях, если такая сертификация требуется по законодательству РФ.

6.2. В Коворкинге предоставляется доступ к сети Интернет посредством проводной и беспроводной сети WiFi. Доступность услуги составляет 98,8%. О любых технических сбоях работы связи необходимо сообщать представителю Арендодателя. Коворкинг не несет ответственности за любой прямой или косвенный ущерб, нанесенный Арендатору или его Гостям в связи с перебоями в доступе к сети Интернет. В случае отсутствия связи с сетью более 60минут подряд по вине Коворкинга с момента фиксации заявки Арендатора сотрудником Коворкинга, Арендатору предоставляется один дополнительный день оказания Услуг в рамках действующего на момент сбоя тарифного плана для услуг по аренде рабочих мест и один дополнительный час использования переговорной в случае аренды переговорной в момент такого перебоя.

6.3. При использовании Арендатором услуг печати на бесплатной основе, Арендодатель вправе потребовать оплаты таких услуг в соответствии с действующими ценами, установленными настоящим Договором, если количество напечатанных цветных листов превышает 150 в месяц, а черно-белых 350 в месяц.

7. Ответственность:

7.1. Коворкинг не несет ответственности за имущество Арендаторов и Гостей, однако прикладывает все возможные усилия для недопущения краж, в том числе регистрирует всех входящих на территорию и осуществляет видеонаблюдение с записью. В случае кражи или иных незаконных действий в отношении Арендатора или Гостя, Арендодатель предоставляет видеозаписи с места происшествия компетентным органам. Доступ самому Арендатору или Гостю к записям видеонаблюдения может быть предоставлен по решению управляющего Коворкингом.

7.2. Арендаторы несут полную ответственность за порчу имущества и оборудования Коворкинга или других Арендаторов и Гостей. Ответственность за действия Гостя, повлекшие за собой такую порчу имущества, несет Арендатор, пригласивший Гостя в коворкинг.

Made on
Tilda